Climatisation gainable à Saint-Merri : pour quels logements est-ce réaliste ?

Où trouver la place pour les conduits dans le bâti du quartier

Le principe : une machine invisible, un réseau de conduits, puis des bouches qui soufflent et d'autres qui aspirent. Tout cela réclame un espace dédié, qu'il s'agisse d'un plafond abaissé d'une vingtaine de centimètres au minimum, d'un grenier, d'un placard ou d'un dégagement dont on peut descendre le plafond.

Dans le quartier, les cas favorables sont surtout :

• les vastes logements bourgeois aux hauteurs généreuses, dont l'entrée ou le dégagement supporte un plafond rabaissé sans que les pièces de réception en souffrent ;
• les duplex et logements aménagés dans des combles, où l'unité peut loger sous les rampants ;
• les plateaux rénovés en lofts ou en ateliers, souvent déjà dotés de faux plafonds.

À l'inverse, un petit logement aux plafonds à la française ou aux poutres apparentes que l'on veut conserver s'y prête mal.

Plafonds anciens, moulures et poutres : ce qu'il faut préserver

Beaucoup d'immeubles du secteur conservent des plafonds peints, des corniches ou des solives d'origine. Créer un faux plafond dans ces pièces reviendrait à les masquer, ce qui n'a pas de sens. La parade consiste à faire transiter les conduits par les espaces de service (dégagement, salle d'eau, penderie) puis à alimenter salon et chambres par des bouches percées dans la cloison.

Si le plan de l'appartement ne s'y prête pas, on se rabat sagement sur plusieurs muraux ou consoles reliés à un compresseur commun.

Un seul groupe extérieur, mais plus puissant

Cacher la machine intérieure ne dispense pas d'un compresseur dehors. Pour un grand logement, ce groupe est même souvent plus volumineux que celui d'un simple split. Comme personne n'acceptera ce volume sur une façade de la rue Saint-Merri ou de la rue du Renard, il faut lui dénicher un coin de zinc, un toit plat ou un fond de cour, que l'assemblée générale validera et sur lequel l'Architecte des Bâtiments de France pourra être consulté.

Nous étudions la longueur de liaison entre l'unité cachée et le groupe, et la façon de monter le matériel dans des escaliers étroits. Ces éléments pèsent sur le devis.

Confort, silence et entretien

Un gainable bien conçu diffuse l'air de façon homogène et reste très discret, puisque le moteur est éloigné des pièces. C'est un atout dans les chambres. Il demande en revanche un entretien régulier : filtres à nettoyer, trappe d'accès à prévoir dès la conception, bac de condensats à contrôler. Voyez notre page entretien d'une climatisation dans le 4e.

À titre indicatif, un gainable démarre à partir de 6 900 € TTC posé. La page tarifs de climatisation à Saint-Merri explique ce qui fait varier ce montant.

Zoner un grand logement

Un gainable peut desservir plusieurs zones avec des registres motorisés : on rafraîchit les chambres la nuit et le séjour le jour, sans tout climatiser en permanence. Cette option se décide au moment de l'étude, car elle influe sur le tracé des gaines et sur la régulation.

Plateaux rénovés et anciens locaux d'activité : les meilleurs candidats

Le centre de Paris a vu de nombreux anciens ateliers, entrepôts ou bureaux transformés en logements. Ces plateaux, souvent réaménagés avec des cloisons légères et des faux plafonds, offrent un terrain idéal pour un réseau de gaines : l'unité peut loger au-dessus d'une salle d'eau et desservir chaque pièce par un court conduit.

Si vous prévoyez une rénovation complète, c'est le moment d'y penser. Prévu en même temps que le chantier, le réseau de gaines revient nettement moins cher et se fond mieux dans les finitions qu'un ajout après coup. Votre architecte ou votre maître d'œuvre peut nous associer dès la phase de plans afin de réserver les cheminements et l'ouverture de maintenance.